1981〜1991年築, 専有面積82.06㎡〜102.06㎡の平均販売価格
東京都
89.7万円/㎡
前年比+29.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+29.2%
ドルチェ成城
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
1986年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 92.06㎡の場合
相場
9,192万円
99.8万円/㎡
4,434
7,606
10,778
13,950
AI査定結果
推定相場価格
9,192万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,606万円〜10,778万円
82.6万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルチェ成城
7,980万円（86.7万円/㎡）/ 3階 / 92.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 7,980万円 | 86.7万円 | 3階 | 92.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/24 | 8,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 118.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,480万円 | 70.4万円 | 3階 | 92.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/09 | 成城サンハイツ 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 6,380万円 | 81.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークハイム祖師谷一丁目 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2021/01/07 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 5,199万円 | 75.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、世田谷区では29.2%上昇しています。
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